房东纳税怎么计算

房产税计算需依据租金及税率。房产税依据租金收入计算，营业用房税率12%，居民住房4%。未及时纳税可能面临税务处罚，影响信用记录及产生滞纳金。《房产税暂行条例》为法律依据。
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房东纳税处理如下：1. 房产税：根据租金收入乘以适用税率计算，注意区分营业用房和居民住房的不同税率。2. 城市维护建设税及教育费附加：基于实际缴纳的营业税税额，乘以相应税率和教育费附加率计算。3. 个人所得税：扣除税费及修缮费用后，计算应纳税所得额。同时，注意免征城镇土地使用税和印花税的相关规定。
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对于房东纳税问题，常见处理方式包括：咨询税务机构明确税额、使用税务计算工具辅助、聘请会计代理税务事宜。建议根据自身情况选择，如税额复杂或时间有限，可考虑聘请专业服务。